Продам: дом в деревне в Клину

Продаю дом общей площадью 38 кв.м. с участком, в деревне Середниково, с/п Осташевское, Волоколамского района, Московской области. Расстояние от МКАД по Ново-Рижскому шоссе 125 км. Дом в среднем состоянии. Одна большая комната, кухня, коридор, терраса, кладовка. Электричество подключено. Газ - баллоны. Вода из общего колодца. Отопление печное. Удобства на улице.
Земельный участок общей площадью 25 соток, разрешено использования для ИЖС. Участок правильной прямоугольной формы, ровный и сухой. По периметру участок огорожен сеткой рабицей. Имеются фруктовые деревья. Проезд к участку асфальтированный, круглогодичный, через 300 метров от дома автобусная остановка. До города Волоколамска (20 км), несколько раз в день ходит автобус. В шаговой доступности грибной лес, 500 метров Рузское водохранилище с возможностью купания, рыбалки, а также мелкого судоходства. Тихое заповедное место. Продажа от собственника! Прописанных нет, можно сразу прописаться. Продается за ненадобностью.Права собственности на участок и дом зарегистрированы, более 3 лет. Участок стоит на кадастровом учете, с определением границ. Потенциальному покупателю торг!